司法書士って図書館のお姉さんのこと!?
司法書士と図書館司書の違いすらわからなかった元サラリーマンが司法書士になり、依頼人に安心と喜びを与えるべく奔走する姿をつづった飾らないブログです。事務所は大阪市北区にあります。相続登記、債務整理、敷金、裁判員制度についても書いてます。
11« 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31.»01
このページの記事一覧
     
僕の敷金３　妻怒る 
2008/05/20 [Tue] 17:38:10 » E d i t
退去跡査定の立会に行ってきました。

司法書士バッチを着用し、査定員さんに会うなり、すかさず、名刺を差し出し

素人ではないことをアピールしました。

その甲斐があったわけではありませんが、

ハウスクリーニング→オーナー負担
クーラー跡汚れ、照明跡汚れ、テレビ熱やけによるクロス張り替え→オーナー負担
畳の表替え→オーナー負担
床（クッションカーペット）めくれ→オーナー負担

と良心的です。

裁判の影響もあり、昨年春に査定基準が変わって、退去者負担が減ったようです。

さて、問題となったのは、洗面台のヒビです。

ヒビは表面だけでなく、裏面にも達していて、交換が必要とのこと。

お値段結構します。

入居後すぐに、妻が提出したチェックシートを査定員さんから
見せてもらいましたが、ヒビについては何も書かれていません。

プラスチック部分の黄ばみまで書く奥さんが、

このヒビを見逃すはずがありません。

これは入居後、何かを落としてヒビが入ったのだと判断せざるを得ません。
と査定員さん。
（褒めてるのだろうか、嫌みを言ってるのだろうか？）


帰宅して妻に報告すると

ヒビなんて元々やー。なっとくいかん(-_-)！！！　　　


と早速、査定員さんに電話をかけ始めました。

つづく


恥ずかしながらランキングに参加しています。クリックしていただけたら更新する励みになります。
　 ↓　 　↓
にほんブログ村 士業ブログ 司法書士へ
[敷金返還] *  TB： 0  *  CM： 5  * top △ 
 | h o m e | 
≪ 第３回揚げ物の会  |  僕の敷金２ ≫
コメント
この記事へのコメント
伏線がナイスです！
キチンとバッチ着用とは素晴らしいです。
それだけでちょっとプレッシャーになりますもんねぇ〜。

続編に期待しておりますよ〜。
2008/05/20 Tue 22:27:11
URL | ぞの #Sl/goVh6[ 編集 ]
ｹﾝﾀｯｷｰの袋も見逃さないのに!!
いきなり関係ない題名ですみません（笑）
お疲れ様です。

査定基準は時代背景で変わるんですね。
でも、契約書に負担が借主と明記されていたら
判子捺してるんだから覆らないですよね・・・。

奥様のくだりが、お二人とも存じ上げているだけに
目に浮かんできて面白いですね（失礼）

また訪問します。
2008/05/21 Wed 12:39:50
URL | なるこ #-[ 編集 ]
>ぞのさん
弁護士バッチみたいに有名ではないのですが、
自分に気合いを入れるため着用してみました（笑）

続編近々アップしますね
2008/05/22 Thu 12:23:32
URL | にしむー #-[ 編集 ]
＞なるこさん
契約書に借り主負担として判子押してても
覆すことができるケースはよくあります。

消費者契約法という法律では、消費者の利益を
一方的に害する契約は無効になります。

なので、普通に生活しててできる傷や汚れ
（通常損耗）や経年変化を借り主に原状回復
させる契約では判子押してても無効を主張で
きます。

なるこさんは僕ら夫妻のことをご存じの方なんですか？







2008/05/22 Thu 12:48:17
URL | にしむー #-[ 編集 ]
管理人のみ閲覧できます
このコメントは管理人のみ閲覧できます
2008/05/22 Thu 20:28:37
| #[ 編集 ]
コメントを投稿する
URL:
Comment:
Pass:
秘密: 管理者にだけ表示を許可する
 
 | h o m e | 
トラックバック
この記事のトラックバックURL
http://nishimura216.blog10.fc2.com/tb.php/36-6409d8c5
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
この記事へのトラックバック